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多額の賃料滞納の処理

多額の賃料滞納の処理

質問
アパート経営をしているのですが、約100万円の家賃滞納者がいます。手紙、電話、訪問をしているのですが、入居者の方にはお会いできない状況です。居住している形跡がありますが、訴訟等の手続き費用を出す余裕はありません。どの様にすればよrそいいでしょうか?

回答
非常に長い期間の滞納ですね。100万円の滞納ですがトータルの金額でしょうか。
一部賃料の支払い等はあるのでしょうか。
まず居住が継続されているか確認を行って下さい。電気、水道メーターを見て頂くとわかると思います。また朝、昼、夜と時間を分けて訪問をする事をお勧めします。もし入居者の方とコンタクトが取れた場合、今後どのような方針で滞納部分を処理していくかという事をお話して下さい。恐らく居住しながら返済は難しいと思いますので、退去前提でお話をして頂き、移転先の連絡先、親族の方の連絡先、支払いの念書を書いて頂き、退去後もかならず連絡が取れる様にして下さい。予めご家族の方に連絡を取って頂く事もお勧めします。

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