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管理費

管理費

■解説
管理費はマンションを運営して行く上で重要なものになります。例えば分譲マンションでしたら、管理費で共用部の電気代を支払ったり、管理人さんの給与、マンションの清掃費を支払います。投資用物件であれば入居者の管理をしてもらう費用、共用部の清掃費が管理費にあたります。

■日本AMサービスより
管理費は払うのが当たり前ですが、実は分譲マンション等を購入する際、この管理費がネックとなり売買が成立しない事があります。「区分所有法(建物の区分所有等に関する法律)」で所有者が管理費を滞納している場合、未納のまま次の所有者が購入しても未納額を承継する事になります。以前、競売物件で1円の物件があり「これは安い」なんて思い詳細を見ていると、管理費の滞納が数百万円・・・・これでは誰も買わないですね。

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