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賃料保証会社の選び方

賃料保証会社の選び方

賃貸経営を行う中で一番と言っていい程、重要なのは賃料回収です。
高齢化等の影響により連帯保証人が無職の方などが増加している状況の
中で使用されるのが保証会社です。

保証会社を連帯保証人にすれば、問題がないと思う方も多くいらっしゃいますが、
やはり保証会社も一企業なので、会社によってのサービス体系や対応がまったく違います。
また審査も保証会社によって違います。そのため仲介会社は信用力が悪くても保証会社が通れば問題ないと考えており、審査の緩い保証会社を利用する傾向にあります。

その結果、滞納が発生してしまい保証はあるけれども、保証された賃料が支払われるのが数か月先と言うのも当たり前の様にあります。

賃貸仲介会社はあくまでも客付けができれば問題ないと考えているので
当然と言えば当然です。

やはりこうした部分を統括するのが賃貸管理会社であり、大家さんであると思います。

安易に想像できる事ですが、信用力の低い方はお部屋の扱い方も乱暴に
なりがちです。

こうした事を考えると保証会社を利用する場合のポリシーも必要です。

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